A GUERRA – EPINAY-SOUS-SENART (91) – Espace Culturel (ERP)
Maîtrise d'Ouvrage
N.C.
Budget
8.4 M€HT
Localisation
Rue Jules Guesde 91860 EPINAY-SOUS-SENART
Avancement du projet
PC purgé, lancement Phase PRO
Programme
Restructuration lourde et changement de destination d’un bâtiment d’entrepôt en un Espace Culturel, ERP de type V (lieu de culte), L (spectacle) et R (accueil d’enfants sans hébergement), comportant également un pôle administratif et les locaux du personnel.
Les espaces extérieurs sont intégralement réaménagés.
Bâtiment en R+1/R+2 sans sous-sol.
RT2012 applicable.
Complexités particulières : Restructuration lourde et adaptation d’un bâtiment industriel aux contraintes d’un ERP.
Missions AMOPP
- Economie de la Construction (TCE)
Participants
Détails des missions AMOPP
⸺ Introduction :
Définir l’enveloppe budgétaire (TDC Toutes Dépenses Comprises) d’une opération complexe en restructuration lourde avec changement de destination nous a demandé une approche méthodique afin de bien identifier les différents sujets réglementaires et techniques.
⸺ Phase APD/PC :
Rédaction d’une notice descriptive phase APD couvrant tous les sujets réglementaires et techniques, chiffrage des travaux (TCE), estimation de tous les frais afférents au projet (honoraires, diagnostics, études complémentaires, plans géomètre, assurances, taxes et autres frais divers).
L’ensemble de l’étude technique et économique a permis de définir la campagne de travaux à réaliser, d’informer la Maîtrise d’Ouvrage sur la nature, la qualité et l’étendue des prestations prévues dans le cadre de l’opération.
Le tout a été réalisé en collaboration étroite avec l’Architecte Arnaud GUERRA.