URBAN STATION – PARIS 12ème - TOUR DE LYON
Maîtrise d'Ouvrage
URBAN STATION
Budget
4 M€HT
Localisation
185, rue de Bercy 75012 PARIS
Avancement du projet
EXE.
Programme
Réaménagement de plus de 3 000.00 m² de plateaux de bureaux dans un IGH en activité.
Le siège social du Maître d’Ouvrage emménage dans la « TOUR DE LYON » et occupera 5 niveaux différents (non successifs) pour héberger l’ensemble de ses activités, majoritairement tertiaires. L’ensemble des plateaux totalise environ 3 100.00 m² de surface utile.
L’immeuble est un IGH de type W2 (Immeuble Grande Hauteur, hauteur supérieure à 50.00 m) et dépend, entre autres, de la réglementation liée aux ERT (Etablissement Recevant des Travailleurs).
Les activités hébergées sont les suivantes :
- Des bureaux partagés pour les fonctions tertiaires,
- Des salles de réunion de différentes capacités,
- Des postes informels répartis dans des espaces fermés (bulles de confidentialité et cabines) ou ouverts (salon),
- Des espaces de détentes,
- Un espace de dispatching sécurisé,
- Des vestiaires avec douches,
- Des locaux dédiés pour les organisations syndicales.
Les plateaux de bureaux seront livrés finalisés, prêts à aménager.
Complexités particulières :
- Immeuble de Grande Hauteur (IGH) classé W2,
- Travaux en site occupé,
- Délais contraints en études et en Exécution.
Missions AMOPP
- Gestion et Coordination d’études (C.E.T.)
Participants
Détails des missions AMOPP
⸺ Introduction :
AMOPP est intégré à l’équipe de MOE afin d’assurer la Gestion et la Coordination des études et de l’Exécution concernant les Corps d’Etats Techniques (C.E.T.), dans le cadre d’une opération complexe avec un délai global de conception et de réalisation particulièrement contraint.
⸺ Phase d'Études :
Pilotage et coordination des études techniques en lien avec l’ensemble des membres de l’équipe de Maîtrise d’œuvre :
• Coordination des études des différents Corps d’État Techniques (CET),
• Analyse des interfaces entre les lots techniques, architecturaux et les ouvrages existants,
• Organisation et animation des réunions de coordination technique,
• Suivi de l’avancement des études et identification des points bloquants,
• Vérification de la cohérence des solutions techniques avec les contraintes de l’IGH et du site occupé,
• Coordination des études avec les prescriptions et contraintes techniques de l’exploitant de la Tour de Lyon,
• Participation à l’élaboration et à la consolidation des pièces techniques du DCE,
• Suivi du planning des études afin de garantir le respect des délais.
⸺ Phase ACT / MARCHE :
Assistance aux contrats de travaux et à la mise au point des marchés :
• Analyse technique et financière des offres sur la base de tableaux comparatifs détaillés,
• Identification des écarts, omissions et variantes proposés par les entreprises,
• Recalage technique et financier des offres avec les entreprises,
• Rédaction des rapports d’analyse des offres et formulation des recommandations d’attribution,
• Mise au point du dossier Marché.
⸺ Phase EXE. :
Assistance à la MOEX pour les C.E.T. :
• Participation à l’organisation et l’animation des réunions de coordination technique,
• Suivi des études d’exécution,
• Analyse et suivi des interfaces entre les lots techniques, architecturaux et les installations existantes,
• Suivi des visas et des observations formulées par la maîtrise d’œuvre,
• Identification et traitement des incohérences techniques et des points bloquants,
• Coordination des interventions avec les contraintes liées au maintien en activité de l’IGH,
• Suivi des modifications et adaptations techniques nécessaires en cours d’exécution,
• Participation aux arbitrages techniques en lien avec la maîtrise d’ouvrage, la maîtrise d’œuvre et les entreprises,
• Suivi du planning des études d’exécution afin d’assurer la mise à disposition des documents nécessaires au respect du calendrier travaux,
• Accompagnement de la maîtrise d’œuvre jusqu’à la finalisation des travaux TCE.